카카오뱅크 전월세보증금대출 신청자격 청년 사업자 모두ok

 

 

 

 

 

반갑습니다 sj입니다.

오늘은 전세나 월세 보증금대출을 알아볼까 하는데요. 비대면 시대에 걸맞게 모든 과정을 온라인으로 알아보실 수 있는 카카오뱅크 전월세보증금 대출에 대해서 알아볼까 합니다.

직장인 분들은 물론, 청년이나 사업자 분들도 신청이 가능한 만큼 자격요건이나 한도, 금리와 같은 부분들을 알려드릴께요.

 

■ 신청자격

▶전월세보증금대출
-현직장에서 1년이상 재직중인 근로소득자나 사업소득자
-부부합산 보유주택이 1주택이하여야하며, 1주택 보유자의 경우 부부합산 연 소득이 1억원을 초과하거나 시세 9억원을 초과한 주택을 보유한 경우엔 불가합니다.
-2020.7.10이후 투기지역/투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 경우에도 불가

▶청년 전월세보증금대출
-잔금일 기준 만 34세 이하
-근로소득자(재직기간무관), 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자
-부부합산 연 소득이 7천만원 이하이면서 무주택자

■ 대상주택

-서울/경기/인천 등 수도권은 임차보증금이 5억원이하, 수도권 외 지역은 3억원 이하인 주택
-등기사항전부증명서(등기부등본)상 주택으로 분류된 건물

■ 배우자 동의 및 소득확인

-기혼인 경우에는 배우자분의 정보제공 동의가 필요하며, 부부합산 보유주택이 1주택인 경우에는 배우자 소득 확인을 위한 서류제출이 필요합니다. 

다만 청년 전월세보증금 대출은 주택보유 관계없이 배우자 소득확인이 필요하다는 점 참고하시구요. 배우자가 주택금융공사가 보증한 대출을 보유하고 있다거나 미성년자 또는 외국인일 경우엔 대출이 불가합니다.

■ 실거주 및 주택소유여부확인

-대출실행 후 아래와 같은 상황이 발생할 경우 대출금 전액을 즉시 상환해야하고, 대출만기 시 기간연장이 불가합니다.

*실거주가 확인되지 않는 경우
*부부합산 2주택 이상 보유한 경우
*시세 9억원 초과 주택을 취득한 경우
*투기지역/투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 경우

■ 대출한도 및 금리

전월세보증금대출은 임차보증금의 80%범위 내에서 최대 2억2천만원 이내에서 가능합니다. 최소 신청 가능 금액은 5백만원 이상이며, 계약금, 중도금은 대출한도에서 차감됩니다.

청년 전월세보증금 대출은 임차보증금의 90%범위 내에서 최대 7천만원까지 가능하며, 마찬가지로 최소 신청 가능금액은 5백만원이상, 계약금, 중도금은 대출한도에서 차감됩니다.

대출기간은 1년이상 3년이내이며, 상환방법은 대출기간 중에는 대출금액에 대한 이자만 납부하고 만기에 전액 상환하는 만기일시상환입니다.

금리는 기준금리+가산금리-우대금리로 최종금리가 산출됩니다.
 
전월세보증금대출 기준금리(연 0.820%), 가산금리(연1.097%~2.457%)

청년전월세보증금대출 기준금리(연 0.820%), 가산금리(연0.939%~1.044%)입니다.

가산금리는 신용점수별로 다르게 나타나기 때문에 본인의 실질적인 금리는 신용도에 따라서 달라질 수 있습니다.

 

■ 필요서류

▶ 인증서를 통한 제출서류
-재직/사업 확인서류(건강보험자격득실확인서, 납부확인서, 사업자등록증명원)
-소득확인서류(소득금액증명원)
-주민등록등본
-가족관계증명서
-혼인관계증명서(혼인신고일로부터 7년이내인경우)
-4대 사회보험 가입자 가입내역 확인서(1년미만 재직자의 경우)

▶이미지제출서류
-임대차계약서(확정일자 필수)
-계약금납입영수증

발급기관 및 대출진행 과정에서 추가서류가 필요할 수 있습니다.

이처첨 모든 서류나 과정을 온라인으로 간편하게 알아보실 수 있다는 장점이 있는 만큼, 혹시라도 전세나 월세 보증금 대출을 알아보시는 근로자나 사업자, 청년분들이 계시다면 카카오뱅크에서 알아보시기 바랍니다.