신한은행 Tops 부동산 담보대출 한도 금리 check
- 금융정보
- 2021. 7. 12.
일반적으로 대출 상품을 이용하시려면 소득요건이나 신용점수 등이 매우 중요합니다.
그렇기 때문에 신용대출의 경우엔 소득이 낮거나 신용점수가 낮은 분들의 경우 문턱을 넘기 쉽지가 않죠.
반면 부동산 담보대출은 담보를 토대로 대출을 받으실 수 있기 때문에 좀 더 확실하게 자금을 융통할 수 있다는 장점이 있는데요.
오늘은 신한은행 tops 부동산대출에 대한 자격요건이나 한도, 금리, 기간 등을 총정리해드리는 시간을 갖도록 하겠습니다.
일단 이 상품은 상가나 오피스, 부동산, 나대지 등을 담보로 대출을 제공해드리는 상품이며, 상업용 및 오피스 부동산을 담보로 대출을 받으시면 거래실적이 없으시더라도 쉽고 빠르게 대출을 받으실 수 있고, 금리우대 혜택을 제공해드립니다.
■ 신한은행 tops 부동산대출 신청자격
신한은행 부동산 담보대출 상품을 신청하시려면 당연히 담보물이 있어야 합니다.
상가나 오피스, 부동산, 나대지 등을 담보로 제공할 수 있는 분들이 대상이며, 주택담보대출 대상담보와 공장, 임야, 전답 등은 제외된다는 점 참고하시기 바랍니다.
■ 신한은행 tops 부동산대출 대출한도
대출한도는 담보가액과 고액의 신용평가 정도에 따라서 차등적용됩니다.
즉 담보의 가치가 높을수록 대출 한도 역시 커지는 구조이기 때문에 신청하시기 전에 미리 영업점에 전화하셔서 확인을 해보시는게 좋을 것 같습니다.
대출가능 기간은 최장 30년까지 가능하기 때문에 기간이 넉넉하다는 장점이 있으며, 상환방법은 매월 대출이자를 납부하고 원금은 대출종료일까지 상환하는 방식인 만기일시상환과, 원(리)금균등분할상환 방식등이 있으니 자신에게 편한 상환방식을 선택하실 수 있습니다.
※ 중도상환해약금 有 3년적용
■ 신한은행 tops 부동산대출 대출금리
신한은행 tops 부동산대출의 실제 적용금리는 본인의 신용도와 담보비율 등의 요소에 따라서 달라질 수 있는데요.
21.7.12기준으로 기본금리(신 잔액기준 COFIX) 3.51%, 우대금리 0.70%를 적용하여 최저 2.81%로 이용하실 수 있습니다.
다만 MCG가입고객의 경우에는 0.01%~0.26%의 신보출연료가 금리에 가산되며, 실제 적용금리는 고객마다 차이가 있을 수 있기 때문에 대출진행 과정중에서 최종확인이 가능하답니다.
우대금리는 최고 0.70%까지 적용 받으실 수 있는데 세부내용은 다음과 같습니다.
① 적금/청약저축/연금신탁계좌, 매월불입액 10만원이상 입금 확인시 0.1%
② 신한카드(신용) 당행결제계좌 지정 및 최근 3개월 사용실적 50만원 이상 0.2%(단, 체크카드 최근 3개월 사용실적 50만원이상: 0.1%이며, 신용카드와 중복적용은 불가합니다.)
③ 최근 3개월내 1회 50만원 이상 급여이체가 확인되는 경우나 최근 3개월 내 3개이상 카드사로부터 매출금액이 당행으로 입금되는 경우 0.4%
※ 거래실적에 따른 우대금리는 우대조건 이행여부에 따라서 매달 재산정되어 적용됩니다.
■ 신한은행 tops 부동산대출 필요서류
신한은행 tops 부동산대출을 신청하기 위해서는 주민등록등본 1통과 주민등록증, 등기권리증, 등기부등본, 인감증명서 1통, 인감도장 등이 필요합니다.
여기에 상담과정중에서 추가 필요서류를 요청할수도 있습니다.
담보대출만큼 쉽고 빠르게 자금을 융통할 수 있는 방법은 그리 많지 않습니다.
그럼에도 불구하고, 본인의 상환여력을 벗어나는 금액을 신청하시면 더 많은 빚을 만드는 지름길이라는 점을 감안하셔서, 신중하게 고민하시고 상환여력 범위 안에서 이용하시기 바랍니다.
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