신한은행 아파트 담보대출 조건 및 한도 금리

 

 

 

돈이 많고 적음을 떠나서, 살면서 대출을 받아야 하는 경우가 참 많습니다.

신용대출 상품은 신용점수나 소득, 직업과 같은 부분이 대출 신청에 결정적인 역할을 합니다.

그렇기 때문에 신용점수나 소득이 낮은 분들은 이용할 수 없는 경우도 많은데요.

이러한 부분들 때문에 아무래도 대출을 좀 더 편하게 받을 수 있는 방법은 담보대출이라 할 수 있어요.

 

신한은행에서도 시세가 조회되는 아파트를 담보로 제공해드리는 주택담보대출을 운영하고 있는데요.

좀 더 구체적인 조건과 대출여건 등에 대해서 알려드리도록 하겠습니다.

■ 신한은행 아파트 담보대출

신한은행 아파트 담보대출은 만19세 이상 성인분들로서, 본인명의에 아파트를 담보로 제공하는 고객이라면 신청을 하실 수 있습니다.

소득증빙이 가능해야 하며, 당행 심사기준을 충족하여야만 신청을 하실 수 있습니다.

 

■ 신한은행 아파트 담보대출 조건

대출 한도는 대출조건에 따라서 차등 적용됩니다.

① 담보기준가액 x 주택담보대출 가능한도율

*주택담보대출 가능한도율: 지역별, 담보종류별 대출기간별, 담보기준가액별에 따라 최대 70%까지 

*주택담보대출 보유여부, DTI, 대출구조, 소득추정에 의한 소득산정 등에 따라서 대출한도가 달라질 수 있습니다.

대출기간은 10년6개월~35년 이내로 선택을 하실 수 있으며, 월 또는 연단위로 지정이 가능합니다.

거치기간은 최대 10년 범위 내 대출기간의 1/3까지 월단위로 지정이 가능하답니다.

상환방식은 원금분할상환, 원리금분할상환 중에서 선택을 하실 수 있고, 중도상환해약금이 있기 때문에 이 점 유의하시기 바랍니다.

 

■ 신한은행 아파트 담보대출 금리(21.7.6기준)

COFIX(신규): 기본금리 4.08%, 우대금리 1.20%, 최저금리 2.88%

신 잔액기준 COFIX: 기본금리 4.08%, 우대금리 1.20%, 최저금리 2.88%

실제 고객의 적용금리는 기본금리 + 가산금리 - 우대금리로 산정되며, 실제 적용금리는 대출 신청 후 진행과정 단계에서 최종 확인이 가능합니다.

우대금리는 최대 1.0%까지 제공해드리는데 상세 요건은 다음과 같습니다.

*적금/청약저축/연금신탁계좌, 매월불입액 10만원이상 입금확인시 0.2%

*신한카드(신용) 당행결제계좌 지정 및 최근 3개월 사용실적 50만원이상 0.3%(단, 체크크다 최근 3개월 사용실적 50만원이상: 0.1%이며 신용카드와 중복 불가)

*급여이체 일정금액 거래시&최근3개월 1회 50만원 이상 급여이체가 확인되는 경우&최근3개월 내 3개이상 카드사(신한카드포함)로부터 매출대금 당행으로 입금시 0.5%

*국토부 부동산 전자계약시 0.2%

*서울시 모법납세자로 등록된 경우 0.5%

 

신한은행 아파트담보대출은 대출심사에 시간이 소요되기 때문에 자금이 필요한 날짜 기준으로 최소 2주전에 신청을 하셔야 합니다. 대출 희망 영업점을 선택해서 상담을 통하여 한도조회 후 신청을 하실 수 있으며, 신청금액이 5억원을 초과하는 경우에는 영업점 방문 상담을 받아보시기 바랍니다.

본 대출은 주택을 담보로 하며, 대출 실행시 대출금액의 110%를 근저당권으로 설정한다는 점도 참고하시기 바랍니다.

이상으로 신한은행 아파트담보대출에 대한 포스팅을 마무리 하도록 할께요!